Mit einer Sandsteinmauer eingefasst, befindet sich das Einfamilienhaus mit integrierter Garage, auf dem ca. 648 m² großen, sonnenanziehenden, bereits angelegtem und bepflanzten Grundstück.

In massiver Bauweise, mit Liapor-Steinen, Ziegeleindeckung, Kunststoff-Isolierverglasung und zum Teil Holz-Isolierglasfenster, wurde Ihr neues Zuhause auf zeitgemäßem Niveau, 1996 errichtet.

Ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Untergeschoss eignen sich bestens für ein altersgerechtes Wohnen oder die kleine Familie. Sollte es hier dennoch eng werden, bietet Ihnen das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches aktuell über eine Bodentreppe erschlossen ist, die notwendige Expansionsfläche, in der sich sicher auch Ihre Kinder in künftigen Jahren einmal wohlfühlen werden. Alle Hauszugangs- und Zufahrtsbereiche sind mit zeitlosem Betonpflaster versehen.

Das Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer und Speisekammer, Wintergarten, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Die Ausstattung beginnt mit Fliesenbelag und Laminatböden bis hin zu Wandputze. Die Abrundung für die Übergangszeiten bietet Ihnen der Kaminofen im Wohnzimmer

Das Untergeschoss: mit Gästezimmer, Gäste WC mit Dusche, ein Keller bzw. Abstellraum, Heizraum, Garage mit offenem Werkstatt und Lagerbereich und Sektionaltor und eine von außen zugängliche Werkzeugkammer.

Bei diesem Haus ist alles fertig gestellt und nach vorheriger Absprache bezugsbereit. Auch die bereits eingebaute Küche wird Ihnen gehören. Was fehlt sind nur noch Sie….

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ortsrand von Mudau, unweit der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Mudau als staatlich anerkannter Erholungsort, inklusive Eingemeindungen befindet sich mit seinen ca. 5.000 Einwohnern am Ostrand des Odenwaldes unweit zu den Landesgrenzen zu Hessen und Bayern.

Einkaufsmöglichkeiten:          Fachmärkte, Discounter, Einzelhandels- und       Dienstleistungsbetriebe;

Schulen:                                      Grund- und Hauptschule;

Ärzte:                                           Allgemeinärzte, Kreiskrankenhaus in Buchen und Mosbach, Apotheken und Seniorenheime;

Arbeitswelt:                               Maschinenbau, Industrie, Handel, Handwerk, Dienstleistung;

Freizeit:                                      Natur pur, Vereine, Golfplatz